条件。
[ お店 ]
お店を始めるにあたって、物件探しの条件がありました。
物件探しは、何となくでは始められません。
お店のコンセプトが先に決まっていた上に、うちのお店はスタッフが4人もいるので、4人の給料が出せるくらいのお店の規模が必要だったのです。コンセプトや収益性などから考え、物件の条件を明確にして、物件探しに入りました。
1.吉祥寺、三鷹、武蔵境の3駅のいずれかを最寄り駅とする。
ミヤザキ、フカザワ、料理長の地元の利を最大限に生かそうという考えのもと。
2.集客性は大事だが、あまりに繁雑とした環境は避けたい。
素朴な家庭料理の店である。ゆっくり落ち着いた雰囲気、環境を演出したい。
3.客席を25〜30席は取りたいので、少なくとも20坪以上の広さが欲しい。
客席をゆったりととる前提なので、25坪あれば理想的。
4.家賃は30万円以内、保証金は10ヶ月以内。
これも席数やそれに対する売上目標から算出して決めました。
これにプラスして、インスピレーションは大切。
「ここだ!」と思えるかどうかも重要項目です。
コメント
最初は路面店しか頭になかった...というか、そのつもりでしたねー。
....それだけでかなり家賃が違いましたが。
Posted by okayan at 2004年4月20日 22:09